Exklusive Stadtvilla in Düsseldorf - Individuell geplant und mit allkauf-Komfort realisiert

40489 Düsseldorf
1.191.999,00 €
Kaufpreis
207,58 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
  • Garten
  • Bad mit Dusche, Wanne, Fenster

Kosten

Kaufpreis 1.191.999,00 €

Objektbeschreibung

Diese exklusive Stadtvilla in Düsseldorf ist ein projektiertes Fertighaus, das ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 207,58 m² auf zwei Etagen bietet es 5,0 Zimmer, darunter vier komfortable Schlafzimmer, zwei elegante Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC - ideal für Familien oder Gäste. Das großzügige Grundstück von 1.179 m² gewährleistet ausreichend Raum für Privatsphäre und Freizeitgestaltung. Das architektonische Konzept verbindet gehobene Ausstattung mit moderner Holzrahmenbauweise und bietet Ihnen völlige Flexibilität bei der Grundrissgestaltung und Innenausstattung.

Lage

Das Grundstück erstreckt sich über 1179 m² und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Es ist ideal für den Bau eines Einfamilienhauses oder eines Mehrfamilienhauses. Die Fläche ist bereits erschlossen und verfügt über alle notwendigen Anschlüsse für Wasser, Strom und Abwasser. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Gärten und einer angenehmen Nachbarschaft, die ein harmonisches Wohnumfeld schafft.

Sonstiges

Sonstiges Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.



Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 870.000 Euro.

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet, nur Nichtraucher

Gebäude / Wohnungsumfang

Wohnfläche 207,58 m²
Nutzfläche 1.179,00 m²

Energie & Bauzustand

Baujahr
2026
Energietyp
KFW55

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