Charmante Doppelhaushälfte mit Garten & Kamin - modernisiert und sofort bezugsbereit

Ein eigenes Haus mit Garten, viel Ruhe und bereits umfangreich modernisierten Bereichen - diese gepflegte Doppelhaushälfte in Bremen-Farge bietet eine überzeugende Kombination aus Wohnkomfort, Alltagstauglichkeit und privatem Freiraum. Auf ca. 109 m² Wohnfläche und einem ca. 450 m² großen Grundstück erwartet Sie ein Zuhause, bei dem in den vergangenen Jahren bereits an vielen entscheidenden Stellen investiert wurde. Damit bietet die Immobilie eine solide Grundlage für alle, die den Wunsch nach dem eigenen Haus mit Garten verwirklichen möchten, ohne zunächst umfangreiche Renovierungsarbeiten einplanen zu müssen.

Das im Jahr 1955 errichtete Haus verfügt über vier Zimmer und lässt sich vielseitig auf die Bedürfnisse seiner neuen Bewohner ausrichten. Ob Kinderzimmer, Homeoffice, Gästezimmer oder persönlicher Rückzugsbereich - die vorhandene Raumstruktur bietet verschiedene Möglichkeiten, Wohnen und Alltag individuell zu gestalten. Ein besonderes Detail findet sich im Schlafzimmer: Der vorhandene Kamin verleiht diesem Raum eine besondere Behaglichkeit und schafft einen außergewöhnlichen Rückzugsort. Ergänzt wird das Raumangebot durch den Dachboden, der zusätzlichen Platz für Hobbys, Arbeiten oder Gäste bietet.

Auch bei der Modernisierung wurde in den vergangenen Jahren konsequent investiert. Die Einbauküche wurde 2019 erneuert und bietet eine zeitgemäße Ausstattung für den täglichen Gebrauch. Die Kunststofffenster stammen aus dem Jahr 2012, 2018 sind diese mit Rollläden ausgestattet worden. In den Jahren 2019 und 2020 wurden darüber hinaus umfangreiche Sanierungsarbeiten durchgeführt, unter anderem die teilweise Erneuerung der Wasser- und Elektroleitungen. Das Gästebad wurde 2023 modernisiert, das Duschbad im Jahr 2024. Beheizt wird das Haus über eine Buderus-Ölheizung aus dem Jahr 2001.

Besonders viel Lebensqualität bietet das ca. 450 m² große Grundstück. Der eigene Garten schafft Raum für genau das, was im Alltag oft fehlt: Platz zum Spielen, Entspannen, Gärtnern und Zusammensein. Familien finden hier Freiraum für Kinder, während sich ebenso gemütliche Stunden mit Freunden oder ruhige Momente im eigenen Garten verbringen lassen. Ein Gartenhaus bietet zusätzlichen Stauraum, während die Garage mit angrenzendem Schuppen praktische Nutzflächen für Fahrzeuge, Fahrräder, Gartengeräte und weitere Gegenstände des täglichen Lebens bereithält.

Was diese Immobilie besonders interessant macht, ist das Zusammenspiel ihrer einzelnen Qualitäten: eine ruhige Wohnlage, ein großzügiger eigener Garten, eine Garage, vier gut nutzbare Zimmer und zahlreiche bereits umgesetzte Modernisierungen. Gleichzeitig bietet das Haus genügend Raum, um den eigenen Stil und persönliche Vorstellungen einzubringen. Gerade für Familien, junge Paare oder Paare mit dem Wunsch nach einem eigenen Garten entsteht damit eine Wohnsituation, die sowohl heute als auch langfristig gut funktionieren kann.

Die Immobilie ist sofort verfügbar und bietet damit die Möglichkeit, den Wunsch vom eigenen Haus ohne lange Wartezeit zu verwirklichen. Wenn Sie ein gepflegtes Zuhause in Bremen-Farge suchen, bei dem bereits wesentliche Investitionen vorgenommen wurden und ein eigener Garten zu den wichtigsten Kriterien gehört, lohnt sich ein persönlicher Eindruck vor Ort.

Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin und entdecken Sie selbst die Kombination aus modernisierten Wohnbereichen, privatem Garten und der besonderen Atmosphäre dieses Hauses

Bremen-Farge liegt im äußersten Norden der Hansestadt und verbindet die Vorzüge eines gewachsenen Wohnstandortes mit einem angenehm ruhigen und naturnahen Umfeld. Gerade für Menschen, die dem Trubel der Innenstadt bewusst etwas Abstand geben möchten, bietet der Stadtteil eine attraktive Wohnqualität mit viel Grün, gewachsenen Wohnstraßen und einer entspannten Atmosphäre.

Das direkte Wohnumfeld ist insbesondere für Familien und Paare interessant, die den Wunsch nach mehr Freiraum und einem eigenen Garten mit einer guten Anbindung an die Stadt verbinden möchten. Zwischen Einfamilien- und Doppelhäusern, Grünflächen und gewachsenen Strukturen entsteht ein Wohnumfeld, das sich durch seine ruhige und persönliche Atmosphäre auszeichnet. Kinder finden Platz zum Spielen und Aufwachsen, während Erwachsene die Vorzüge eines eigenen Gartens und eines entspannten Wohnumfeldes genießen können.

Ein besonderer Standortfaktor ist die Nähe zur Weser und zu den weitläufigen Landschaftsräumen des Bremer Nordens. Spaziergänge, Fahrradtouren und Auszeiten im Grünen lassen sich hier unkompliziert in den Alltag integrieren. Gleichzeitig bietet Farge durch seine Lage am nördlichen Stadtrand eine gute Ausgangsbasis für die Verbindung von Wohnen, Freizeit und Beruf.

Die für den täglichen Bedarf wichtigen Einrichtungen sind im Bremer Norden gut erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindertagesstätten, Ärzte sowie weitere Einrichtungen des täglichen Lebens befinden sich in der näheren Umgebung beziehungsweise in den angrenzenden Stadtteilen. Über die vorhandenen Verkehrsverbindungen ist zudem eine Anbindung an weitere Bereiche Bremens und das regionale Umland gegeben.

Bremen-Farge richtet sich damit an alle, die ruhiges und naturnahes Wohnen mit den Möglichkeiten einer Großstadt verbinden möchten. Wer einen eigenen Garten, ein gewachsenes Wohnumfeld und ausreichend Abstand zum innerstädtischen Trubel schätzt, findet hier einen Standort mit eigenständigem Charakter und hoher Alltagsqualität.

Ein Wohnstandort für alle, die nicht mitten im Geschehen wohnen müssen, um gut angebunden zu sein - sondern bewusst die Ruhe, den Freiraum und die Nähe zur Natur schätzen

Sonstiges Diese Immobilie wird von HAUBNER GROUP Immobilien angeboten. Als modernes, inhabergeführtes Immobilienunternehmen begleiten wir Eigentümer und Käufer ganzheitlich, transparent und mit einem klaren Qualitätsanspruch. Unser Fokus liegt auf einer professionellen Marktanalyse, einer starken Vermarktung und einer persönlichen Betreuung auf Augenhöhe.

Auf Wunsch ermitteln wir für Sie jederzeit unverbindlich den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie auf Basis fundierter Marktdaten und Vergleichsobjekte.

Darüber hinaus bieten wir Ihnen gemeinsam mit der HAUBNER GROUP Finance die Möglichkeit, ein maßgeschneidertes Finanzierungskonzept zu erhalten, individuell auf Ihre persönliche Situation abgestimmt. So schaffen wir Planungssicherheit und ermöglichen Ihnen eine optimale Entscheidungsgrundlage rund um Kauf, Verkauf und Finanzierung.

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Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 68,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 13,00 m², Bundesland: Bremen, modernisiert: 2024, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.31, Distanz zur Autobahn: 3.6, Distanz zum Bus: 0.26