Exklusive Stadtvilla in Düsseldorf - Individuell geplant, meisterhaft gebaut

40489 Düsseldorf
1.661.999,00 €
Kaufpreis
250,24 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
  • Garten
  • Bad mit Dusche, Wanne, Fenster

Kosten

Kaufpreis 1.661.999,00 €

Objektbeschreibung

Diese exklusive Stadtvilla in Düsseldorf wird ganz nach Ihren Wünschen projektiert und realisiert. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 250,24 m² und fünf Zimmern, darunter vier Schlafzimmer, bietet sie viel Raum für Komfort und individuelle Gestaltung. Das großzügige Grundstück von 1.400 m² ermöglicht vielfältige Nutzungsmöglichkeiten im Außenbereich. Das Badezimmer ist hochwertig ausgestattet mit Dusche, Wanne und Fenster, ergänzt durch ein separates Gäste-WC. Dieses Haus verbindet gehobene Ausstattung mit einer durchdachten Raumaufteilung, die perfekt auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt wird.

Lage

Das Grundstück erstreckt sich über 1400 m² und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Es ist ideal für den Bau eines Einfamilienhauses oder eines Mehrfamilienhauses. Die Fläche ist bereits erschlossen und verfügt über alle notwendigen Anschlüsse für Wasser, Strom und Abwasser. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Gärten und einer angenehmen Nachbarschaft, die ein harmonisches Wohnumfeld schafft.

Sonstiges

Sonstiges Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.



Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 1.285.000 Euro.

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Lage im Wohngebiet, nur Nichtraucher

Gebäude / Wohnungsumfang

Wohnfläche 250,24 m²
Nutzfläche 1.400,00 m²

Energie & Bauzustand

Baujahr
2026
Energietyp
KFW55

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