Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Eibauküche und großzügiger Dachterrasse!

60326 Frankfurt am Main
1.619,46 €
Kaltmiete zzgl. Nk
89,97 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Frei ab
Dienstag, 6. Oktober 2026
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • Bad mit Wanne

Kosten

Kaltmiete 1.619,46 €
Heizkosten 37,00 €
Nebenkosten 217,00 €
Gesamtmiete 1.873,46 €
Kaution 4.858,38

Objektbeschreibung

Genießen Sie das stilvolle Ambiente dieser großzügigen Etagenwohnung: Hochwertiges Parkett und edle Malervlies-Wände sorgen in allen Wohn- und Schlafräumen für eine harmonische Atmosphäre, während große Fenster die Räume in angenehmes Tageslicht tauchen. Die moderne Markenküche mit vollständiger Ausstattung fügt sich offen und elegant in den Wohnbereich ein. Ein separater Abstellraum bietet wertvollen Stauraum. Das Schlafzimmer überzeugt mit einem eigenen kleinen Balkon. Das elegante Bad mit Wanne und WC bietet Komfort auf höchstem Niveau. Das Highlight der Wohnung ist ohne Frage die weitläufige Dachterrasse, diese bietet den perfekten Rückzugsort für entspannte Stunden im Freien. Abgerundet wird dieses Angebot durch einen optional anmietbaren Tiefgaragenstellplatz.

Das "Gallo" bietet 62 moderne Wohnungen in zentraler Lage des Gallus-Viertels. Wählen Sie zwischen effizient geschnittenen 2-Zimmer-Wohnungen bis hin zu großzügigen, lichtdurchfluteten 4-Zimmer-Penthousewohnungen mit Skyline- oder Taunusblick. Hier ist für jedes Budget und jeden Geschmack eine passende Wohnung vorhanden. Das Objekt verfügt über sämtliche Annehmlichkeiten, die Sie von einem hochwertigen Objekt erwarten dürfen: Modern gestaltete Bäder mit bodentiefen Duschen, Marken-Einbauküchen, Fußbodenheizung, 3-fach verglaste Isolierfenster, wärmegedämmte Fassade für eine maximale Energie-Effizienz ermöglichen einen hohen Wohn-Komfort. Für jede Wohnung ist ein Stellplatz in der Tiefgarage vorhanden. Im Erdgeschoss des "Gallo" befindet sich eine Kindertagesstätte.

Lage

Zentral gelegen zwischen Stadtmitte und Europaviertel, im aufstrebenden Stadtteil Gallus, erwarten Familien, Singles und Paare modernster Wohnraum, eine perfekte Infrastruktur und alle Vorteile eines urbanen Lebensstils. Das ehemalige Arbeiterviertel erlebt derzeit eine Trendwende hin zu einer der begehrtesten Wohnlagen Frankfurts. Die Infrastruktur ist bereits seit vielen Jahren gewachsen und bietet mit Gastronomien, sozialen Einrichtungen, Kindertagesstätten und Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und der Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ein vollständig entwickeltes und lebendiges Stadtviertel, dass keine Wünsche offen lässt.
Schon das erfolgreiche Projekt "Westhafen" mit seinen hochwertigen Neubauten im Gallus war der Startschuss für eine langfristige Umstrukturierung, welche sich mit dem Neubauprojekt "Gallo" konsequent fortsetzt.

Sonstiges

Sonstiges Hinweise darüber, wie die BUWOG-Immobilien Treuhand Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.buwog-immobilientreuhand.de/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Expose erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

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Stichworte Fahrradraum, Rolladen, Anzahl Balkone: 1

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Gebäude / Wohnungsumfang

Anzahl Zimmer 2
Anzahl Balkone 1

Energie & Bauzustand

Energieausweis
A
Baujahr
2017
Heizungsart
Zentralheizung
Wesentliche Energieträger
Gas

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