Nachmieter zum 01.11. gesucht | 2 Zi. | 69,5 m² | Balkon | Aufzug | TG | Dortmund

Wir suchen aufgrund unseres Umzugs einen zuverlässigen Nachmieter für unsere moderne 2-Zimmer-Wohnung in 44227 Dortmund.

Wichtig: Gesucht wird ausdrücklich ein Nachmieter, der die Wohnung verbindlich zum 01.11.2026 übernehmen kann. Ein späterer Mietbeginn ist für unsere Nachmietersuche leider nicht vorgesehen!

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über ca. 69,51 m² Wohnfläche. Sie besteht aus 2 Zimmern, separater Küche, Diele/Flur, Badezimmer, Gäste-WC, Abstellraum und Balkon. Zusätzlich gehört ein Kellerraum zur Wohnung.

Zur Ausstattung gehören:

• ca. 69,51 m² Wohnfläche
• 2 Zimmer
• große separate Küche
• keine Einbauküche, da unsere Küche mitgenommen wird
• Badezimmer
• separates Gäste-WC
• Abstellraum
• großer Balkon
• Parkettboden
• eigener Kellerraum
• Aufzug
• barrierefreie Wohnung
• Fahrradkeller / Gemeinschaftsflächen
• Haustiere nach Absprache
• Tiefgaragenstellplatz vorhanden

Die bisherige monatliche Miete beträgt: 938 € Kaltmiete 174 € Betriebskostenvorauszahlung 70 € Heizkostenvorauszahlung = 1.182 € monatlich für die Wohnung

Der Tiefgaragenstellplatz kostet derzeit zusätzlich 90 € monatlich.

Die endgültigen Mietkonditionen sowie die Auswahl und der Mietvertragsabschluss erfolgen ausschließlich über die Vermieterin bzw. Hausverwaltung KZVK.

Für eine schnelle Bearbeitung bitte bei der ersten Anfrage kurz angeben:

• vollständiger Name
• Anzahl der einziehenden Personen
• berufliche Situation
• ungefähres Haushaltsnettoeinkommen
• Bestätigung, dass ein Mietbeginn zum 01.11.2026 möglich ist
• SCHUFA/Bonitätsnachweis vorhanden: ja/nein
• Einkommensnachweise kurzfristig verfügbar: ja/nein
• Telefonnummer

Besichtigungen sind kurzfristig nach Absprache möglich.

Hinweis: Wir sind die derzeitigen Mieter und suchen einen geeigneten Nachmieter. Über die endgültige Vergabe entscheidet ausschließlich die Vermieterin.